Wir machen Immobilienträume für Sie und Ihre Familie wahr. Der Bau oder der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für die meisten Menschen nicht nur die wichtigste finanzielle Entscheidung ihres Lebens, es ist auch die Entscheidung, mit der Sie sich am längsten binden.

Darum wählen Sie den richtigen Finanzierungspartner, der Sie umfassend, sorgfältig und kompetent berät.

Ein Partner, der Ihnen eine maßgeschneiderte, auf Sie persönlich abgestimmte Finanzierung erarbeitet und dabei alle öffentlichen Fördermittel berücksichtigt, die Ihnen zustehen. Ob Neubau, Bestandsimmobilie, Kapitalanlage, Gewerbe- oder Anschlussfinanzierung -

Baufinanzierung ist Vertrauenssache!

Vertrauen Sie  Ihre Immobilienfinanzierung an.

Wir bieten einen umfassenden Service rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Nach dem Eingang Ihrer Finanzierungsanfrage analysiert Ihr persönlicher Berater Ihre individuelle Situation und teilt Ihnen mit, welche Finanzierungsarten für Sie am sinnvollsten sind. Anschließend wird aus über 100 Anbietern am Markt das für Sie günstigste Angebot ausgesucht.

Mit unserem Knowhow und zahlreichen Bankkontakten ermöglichen wir mit Sicherheit auch Ihren Immobilientraum!

Bei folgenden Finanzierungsvorhaben können wir Sie kompetent beraten und zinsgünstig unterstützen:

Neubauvorhaben / Bestandsimmobilie	Anschlussfinanzierung (bis zu 60 Monate im Voraus)	Modernisierung (z.B. Energieeffizient)	Kapitalbeschaffung (zur freien Verwendung)

Immobilienbewertung online mit Hilfe der Methode von Dr. Barzel ®

Unter folgendem Link erfahren Sie den aktuellen Wert von Haus, Wohnung oder Grundstück.

http://www.immobilienwert24.com/dbxWebApp.php/design/partnerframe/fremdid/1078

Sie erhalten eine Immobilienbewertung aus Grundstücks- und Gebäudewert.
Ihre Immobilienwertermittlung können Sie 30 Tage Gratis nachbearbeiten.

Die Gebühr für Ihre individuelle online Immobilienbewertung beträgt nur 39 € inkl. MwSt. Und mit unserer fairen Geld-zurück-Garantie gehen Sie kein Risiko ein.

Ihre Immobilienbewertung steht Ihnen sofort zur Verfügung. Jetzt bewerten…

Wann ist ein ForwardDarlehen sinnvoll?

Wenn Sie eine Baufinanzierung haben, die in spätestens 5 Jahren ausläuft, und Sie von stark steigenden Zinsen ausgehen. Der Forward-Aufschlag, der für das Darlehen anfällt, kann sich dann rechnen und Sie können bares Geld sparen.

-          Aktuell günstiges Zinstief für die Zukunft sichern

-          Zinssicherung bis zu 60 Monate im Voraus

-          Zinsbindung 5, 8, 10 oder 15 Jahre

-          Auszahlung zu 100%

-          bis zu 10 % p. a. vereinbare Sondertilgungsoption

So funktioniert es:

Sie schließen heute Ihr ForwardDarlehen zu den aktuellen Baufinanzierungskonditionen ab und lösen damit am Ende Ihrer Zinsbindung Ihr bestehendes Darlehen ab. Die monatlichen Raten hierfür werden erst ab Auszahlung des Forwarddarlehens fällig.

Durch die Vielzahl unserer Bankpartner können wir es Ihnen durch eine angepasste Finanzierungsstruktur ermöglichen, ganz ohne Eigenkapital eine Baufinanzierung zu beantragen.

Somit übernehmen unsere Bankpartner die Kosten für den Notar, den Makler und auch die Grunderwerbsteuer.

Ebenfalls kann ohne jeglichen Kapitaleinsatz auch auf öffentliche Fördermittel, z. B. von der KfW Bank zurückgegriffen werden.

Bitte sprechen Sie uns auf eine Finanzierung ohne Eigenkapital an und lassen Sie sich von uns ein unabhängiges und fachkompetentes Angebot unterbreiten!

Ihr Team von BauCredit24

Verlierer des Europaweiten Banken-Stresstests in Deutschland: Hypo Real Estate aus München (HRE)

Aus Deutschland nahmen an dem europaweiten Banken Test 14 namhafte Bankinstitute teil, die bis auf zwei Institute den Test mit gut bestanden haben. Hierzu zählen gem. der aktuellen Meldung nicht die Postbank und die Nord LB, welche den Test nur knapp bestanden haben.

Aufgrund der schwachen Kapitaldecke wurden die beiden deutschen Banken bereits als mögliche Schwächekandidaten gehandelt.

Fazit: Somit haben von den getesteten 14 deutschen Banken knapp 93 % den Test bestanden, was für den deutschen Markt und deren Anleger von höchster Bedeutung ist.

Nachdem in den vergangenen Wochen immer klarer wurde, dass die US-Wirtschaft keine Wachstumsdynamik findet, hat sich jetzt Notenbank-Chef Ben Bernanke zu Wort gemeldet. Er bestätigte, dass die Gefahr einer erneuten Abschwächung der Konjunktur besteht und kündigte an, dass die US-Notenbank beherzt dagegen vorgehen wird. Da die Leitzinsen bereits bei 0,25 Prozent liegen, bleibt außer guten Worten eigentlich nur noch die Möglichkeit, den Aufkauf von Hypotheken- und Staatsanleihen zu steigern.

Das Gelddrucken der Amerikaner wird also intensiviert. Dabei werden wissentlich mittelfristig negative Konsequenzen für die Inflationsentwicklung in Kauf genommen. Offensichtlich sieht die US-Notenbank die reale Gefahr einer deflatorischen Entwicklung und möchte daher um jeden Preis gegensteuern. Damit stützt Bernanke weiterhin die Anleihemärkte. Doch auch die Aktienmärkte profitieren von der Erwartung künftig niedriger Zinsen.

Wir empfehlen Baugeldkunden, die aktuell sehr tiefen Zinsen konsequent zu nutzen und ihre Konditionen mit längeren Laufzeiten abzusichern. Trotz aller kurzfristigen Schwankungen und der Verlockung noch günstigerer Konditionen raten wir, zumindest einen großen Teil der Finanzierungssumme über lange Sollzinsbindungen festzuschreiben und damit für Kalkulationssicherheit zu sorgen.

Baufinanzierungskunden müssen in Zeithorizonten von 20 bis 30 Jahren denken, in denen sie monatliche Zahlungen leisten.

Daher sollten sie sich auf keine Spekulation einlassen. Die Zinsen sind derzeit historisch tief und implizieren ein Deflationsumfeld für die nächsten Jahre. Eine Inflationsprämie ist in den aktuellen Zinssätzen nicht mehr enthalten. Grundsätzlich empfehlen wir, bei diesem niedrigen Zinsniveau eine Tilgung von zwei bis drei Prozent zu wählen, damit die Gesamtlaufzeit des Darlehens überschaubar bleibt.

Gefragt sind momentan zum Beispiel sogenannte Volltilger-Darlehen. Dabei steht über eine höhere laufende Tilgung heute schon eine Rate fest, die nach 20 oder 25 Jahren zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens führt. Das Risiko, später zu deutlich höheren Zinsen eine Anschlussfinanzierung vornehmen zu müssen, wird damit bereits jetzt ausgeschlossen.

Fordern Sie uns heraus ! Testen Sie unsere Baugeldkonditionen im Bereich > 10 Jahre und lassen Sie sich fachkompetent beraten!